Lisa est décédée en 1986 dans des circonstances étranges, aux côtés de sa famille, après qu’ils furent tous piégés dans leur propre maison. Devenue un fantôme, elle va alors tenter de protéger une jeune fille qui vient habiter dans cette même bâtisse et qui risque de subir le même sort.
Depuis le film d’horreur existentialiste Cube, Vincenzo Natali n’a cessé de prouver une capacité à varier les genres : la comédie nonsensique (Nothing), la science-fiction mentale tordue à la K. Dick (Cypher), le scandale organique façon Cronenberg (Splice)… Avec Haunter, il déjoue les codes du film de maison hantée pour mieux parler d’atermoiements adolescents.